Michelangelostraat

Description

Michelangelostraat 63-3, 1077BV Amsterdam

Op een prachtige plek in Amsterdam Zuid bieden wij dit fantastische appartement (ca. 148m²) met lift en luxe uitgevoerde zolderkamer/studio aan! Deze woning is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruime living, luxe uitgevoerde woonkeuken, drie slaapkamers, een balkon op het oosten en een separate (slaap)kamer met badkamer op zolder. Het is heerlijk wonen op de Michelangelostraat met de Zuidas, de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat op een steenworp afstand gelegen.

Locatie & Bereikbaarheid:

De buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en breed opgezet. Er zijn veel (basis)scholen voor alle leeftijden op loopafstand gelegen. De welkbekende chique winkelstraten P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat en de Van Baerlestraat zijn vlakbij. Voor kunst en cultuur kunt u terecht bij diverse musea, denk hierbij aan het Van Gogh, het Stedelijk en het Rijksmuseum. Ook het Concertgebouw bevindt zich in de nabije omgeving van het appartement. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Zuid: diverse restaurants, cafés en terrassen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het nabij gelegen Beatrixpark, maar ook het geliefde Vondelpark is snel bereikbaar. De andere stadsdelen bereikt u binnen enkele (fiets)minuten!

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op de Stadionweg en de Beethovenstraat bevinden zich diverse tram- en bushaltes en vanaf station Zuid/WTC. vertrekken metro’s en treinen in alle richtingen. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Door de plannen aan de Zuidas zal deze omgeving zich de komende jaren nog verder positief ontwikkelen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur, parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel. U kunt twee parkeervergunningen aanvragen, zonder wachttijd.

Indeling

Goed onderhouden en nette gemeenschappelijke entree met lift biedt toegang tot het appartement.

Derde verdieping (woning)

Entree. Hal met separaat toilet, berg- en garderoberuimte biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime living is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over houten inbouwkasten met sierverlichting en bijzonder grote raampartijen. Via de living heeft u toegang tot een praktische studie-/kinderkamer eveneens voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Zowel de woonkamer als de keuken zijn bereikbaar middels prachtige op maat gemaakte matzwarte stalen taatsdeuren.
Aan de achterzijde, de luxe uitgevoerde keuken welke op maat is ontworpen door Tinello en voorzien is van inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging met plasmafilter, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi- en reguliere oven met verschillende functies, spoelbak met Quooker kraan en wijnklimaatkast. De ware eye-catcher van deze keuken is het prachtige kookeiland voorzien van een Florim keukenblad en verouderde messing sierranden, met gezellig bargedeelte. Alle apparatuur in deze keuken is van Miele m.u.v. de Liebherr wijnklimaatkast. Openslaande deuren bieden u vanuit de keuken toegang tot het heerlijke balkon, gelegen op het oosten.
De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van ingebouwde kasten met een uitsparing voor een televisie of kunstwerk. De badkamer en-suite is uitgerust met een inloop douche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en toilet. Een tweede goed bemeten slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ook voorzien van inbouwkasten. Tevens biedt dit vertrek toegang tot het balkon. Een separate wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger is bereikbaar vanuit de hal.

De gehele woning is voorzien van een prachtige houten visgraat vloer.

Vierde verdieping (studio)

Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de separate studio/slaapkamer op de vierde verdieping. Dit vertrek is voorzien van een keuken en een badkamer en-suite met douche, toilet en wastafel met meubel.

Tot slot bevind zich in de onderbouw van het complex nog een ruime separate berging.

Bijzonderheden

- Appartementsrecht ca. 148m² inclusief zolderkamer (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Externe zolderkamer op de bovenste etage met badkamer ca. 21m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Heerlijk balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten;
- Vier slaapkamers;
- Compleet gerenoveerd in 2021;
- Automatische zonwering;
- Actieve VvE, professioneel beheerd. Service kosten bedragen € 376,49 per maand;
- MJOP aanwezig;
- Erfpacht zowel huidig als eeuwigdurend afgekocht;
- Voorzien van een alarmsysteem;
- Rijksmonument;
- Energielabel C;
- Blokverwarming, voorschot stookkosten € 119,50 per maand;
- Separate berging in de onderbouw (ca. 8m²);
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.